Estafas

Califican a Tulum como ‘el rey’ de las estafas inmobiliarias en Quintana Roo

 

Playa del Carmen.- El municipio de Tulum es “el rey de las estafas inmobiliarias”, indicó Yunuem Zúñiga, directora de Costa Realty Group México, quien reconoció que el problema continúa a pesar de los avances que se tienen para regular al sector.
En conferencia de prensa, donde se dieron los detalles sobre un curso de primeros auxilios y la entrega del galardón al mérito altruista, Yunuem Zúñiga señaló que hay mucha gente “improvisada” en el sector inmobiliario que aprovecha la plusvalía de la zona para estafar a las personas, como es el caso del noveno municipio.
“Tulum es el rey de las estafas. Nadie en mi agencia quería vender el Tulum porque había escrituras apócrifas, o terrenos con hasta tres escrituras”, expresó.
En este sentido, señaló que es importante que los inversionistas verifiquen los antecedentes de la empresa con la que piensan realizar una compra, además de revisar que la propiedad no tenga gravamen y que esté a nombre de la persona que la está vendiendo.
“Nosotros siempre asesoramos al cliente, para que la gente esté más tranquila sobre lo que están comprando”, resaltó.
A pesar del trabajo que realiza la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) para que todos los asesores estén certificados, aún «vamos a la mitad”, dijo, sobre todo por la constante rotación de personal en las agencias, lo que dificulta la profesionalización de los asesores inmobiliarios.
Asimismo, la directora de Costa Realty Group México explicó que en Quintana Roo la plusvalía es del 14.7%. Actualmente, un 79% de los compradores opta por un producto terminado, 17% de las personas busca comprar un terreno y el resto prefiere otro tipo de inversiones, como patrimonial y comercial.
La experta reconoció que la ganancia de inversión al comprar un lote es superior a un producto terminado, ya que es una manera de invertir segura y menos volátil en comparación con otro tipo o negocio.

Unión Campesinos llega ofreciendo casas, cuidado, te pueden estafar

 

POR ALEJANDRO VALDEZ

Llega Asociación Civil a la zona maya ofreciendo terrenos y pie de casa
El presidente del ejecutivo de esta organización se ha envuelto en escándalos de fraude, en diferentes estados de la república por varios millones de pesos.

Felipe Carrillo Puerto.-Un posible fraude se podría generar en el municipio Carrillo Puerto, ante la llegada de la Unión de Campesinos y Grupos Agropecuarios, A.C., que lleva como lema “Mi pueblo es Mi mundo y es Mi partido” y es que varios grupos de gentes se han sumado como intermediarios para buscar personas a sumarse a un padrón de familias sin predios.

Las personas que podríamos decir sin conocer la legalidad de esta A. C., llegan con el padre o madre de familia con labor de convencimiento a sumarse a un proyecto de un predio y la construcción de una vivienda tipo americana, con un valor de más de 1 mil pesos, de los cuales el costo del terreno de 10 x 25 sería de 350 pesos y el saldo quedaría como un seguro de vida.

Los más extraño es que según las personas que llenan el formato comentan que el terreno ya fue adquirido para la edificación de 3500 lotes, que serán divididos al mismo número de familias, otro de los datos que exige como campo obligatorio es la clave de elector, sección electoral, número de folio de la credencial para votar, número telefónico y correo electrónico, entre otros.

Después de una búsqueda en medios digitales donde supuestamente tiene presencia esta Unión de Campesinos, su presidente ejecutivo de nombre Mario Martínez Martínez, está demando en varios estados de la republica donde se le acusa de fraude y abuso de confianza, solo en el municipio de Comalcalco los afectados suman más de 17 mil personas y el monto que obtuvo bajo engaños es de 8 millones de pesos.

Sabías que, Juan Manuel Jiménez García, corresponsal de 60minutos.inf, dio a conocer en su nota periodística que también su esposa de Martínez Martínez, esta inmiscuida en esta red de fraudes en varios estados, donde a diestra y siniestra, creaban asociaciones patitos para engañar y robar a la gente.