TULUM - Page 10

El notario público numero 8, Fernando Agustin Cuevas Perez, falleció desde la década pasada, pero sorprendentemente el fedatario siguió entregando escrituras aún en la tumba. Este es el primer paso del despojo millonario en Tulum protagonizado por la mafia inmobiliaria de Yucatan en contra de un ciudadano nato de Tulum, don Cayetano Nieto Colín, cuyo predio fue dividido entre la casta yucateca, ex funcionarios de Tulum y una ex funcionaria del Registro Público de la Propiedad.

Con ayuda del notario sin funciones, Juan Ignacio Hernandez Ornelas, fraccionaron el predio de 179 hectáreas para finalmente quedarse con las tierras que hoy gozan de alta plusvalía a menos de 30 kilómetros de Tulum, por la carretera a Coba donde se produce un Bom inmobiliario.

Cayetano Nieto Colin, fundador de Tulum, ha sido objeto de un robo de su propiedad por lo que se vio obligado a abandonar el municipio para proteger su vida.

Ahora los despojos ya no se hacen a mano armada, lo hacen de una forma “limpia” o trata de simularlo de la forma mas limpia, refiere el abogado Javier Tun Jiménez, el representante legal del agraviado, durante una conferencia de prensa realizada en Cancún.

El 19 de mayo de 1995, Nieto Colin adquiere una propiedad denominada “San Arturo” con una extension de 179 hectáreas ubicada sobre la carretera Coba – Tulum, del entonces municipio de Solidaridad hoy municipio de Tulum. Cayetano Nieto celebró el contrato de compraventa con el vendedor, el señor Felipe Mazun y Uitzil, el cual quedo marcado bajo la Escritura Pública Número 8752 pasada ante Notario Público Número 5, Reynaldo Venegas Marin.

Posteriormente, el 30 de septiembre de 2003, Nieto Colin hace la protocolización del oficio de rectificación de medidas y colindancias con número 0018-96 ante el Notario Público Número 16, Juan Ignacio Hernandez Ornelas, mediante la escritura pública número 10735, mismo instrumento que quedo inscrito en el folio electrónico 10851 del Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Playa del Carmen con una superficie de 179-71-97.75 hectáreas y Clave Catastral
1081404002.

Fue hasta el año pasado cuando al querer realizar el pago de su impuesto predial Don Cayetano se llevó la sorpresa de que el predio ya no era de su propiedad.

Al indagar, supuestamente el día 8 de junio de 2005, Cayetano otorga un Poder de Riguroso Dominio Limitado Sobre la Propiedad “San Arturo” a favor de Martin Adonay Sosa Cardeña ante la Notaria Publica Número 8 del extinto notario Fernando Agustin Cuevas Perez mediante escritura pública 15215. Pero, los aprendices del robo de propiedades, como les dice Javier Tun Jiménez, cometen un error grave pues el notario nunca llego a expedir ese numero de escritura. La última escritura entregada, antes de morir, fue el 13 de abril de 2007 con el número 15030.

Posteriormente, el 15 de enero de 2016 Sosa Cardeña, quien supuestamente era el apoderado con actos de dominio, realiza un contrato de compraventa con el señor Jose Julian Zetina Burgos y ratifican el contrato privado con el notario Juan Ignacio Hernandez Ornelas, cuando el notario dejo de desempeñar el cargo el día 3 de noviembre de 2008 según el Diario Oficial del Estado.

Con los dos documentos fabricados en Quintana Roo, el 16 de mayo de 2022, Sosa Cardeña acude ante el notario publico 87 Jose Enrique Gutierrez Lopez de Progreso, Yucatan, en supuesta representación del señor Cayetano Nieto Colin y acompañado de Jose Julian Zetina Burgos para formalizar el contrato privado, que supuestamente se ratifico en la ciudad de Chetumal.

El objetivo fue protocolizar el acto de compraventa privada para inscribirlo ante el Registro Publico de la Propiedad (RPPC) el 14 de junio de 2022, tramite que realizaron increíblemente en tiempo récord, 16 días, cuando este procedimiento dura mínimo de cuatro a seis meses.

Con la escritura y el registro ilegalmente constituidos acuden con el notario publico 79 Anastacio Jose Manzanilla Torres de la ciudad de Merida, Yucatan para realizar una escritura de subdivisión del predio el 1 de julio, tan solo 15 días después de haber quedado registrado ante el RPP. Dicha subdivisión quedo realizada de la siguiente manera:

A) Lote 002 con folio electrónico 215069 del RPPC y clave catastral 109014000040002 a nombre de Jose Julian Cetina Burgos

B) Lote 002-1 con folio electrónico 215070 del RPPC y clave catastral 109014000040002-1, lote vendido a Grupo Ferram, persona moral, integrada por Andres Millet Gonzalez, Roberto Fitzmaurice Lubke y Roger Alberto Evia Gonzalez. Según información de la pagina de la Secretaria de Comercio tiene una extension de 56 hectáreas por la cantidad de 4 millones 600 mil pesos.

C) Lote 002-2 con folio electrónico 215071 del RPPC y clave catastral 109014000040002-2, lote que fue adquirido por Edgardo Alberto Diaz, ex tesorero municipal de Tulum, Rogel Alberto Evia y Andres Oramas Rodriguez.

D) Lote 002-3 con folio electrónico 215072 del RPPC y clave catastral 109014000040002-3, vendido a Dennis Alain Jimenez Santos, Roger Alberto Evia Gonzalez y Andres Oramas Rodriguez

E) Lote 002-4 con folio electrónico 215073 del RPPC y clave catastral 109014000040002-4, dicho lote lo adquiere Sandra Irene Ceniceros Gonzalez.

F) Los lotes 002-5 con folio electrónico 215074 del RPPC y clave catastral 109014000040002-5 y lote 002-6 con folio electrónico 215075 del RPPC y clave catastral 109014000040002-6, ambos adquiridos por Ana Yamileth Espinoza Ponce.

Lo que llama la atención, de acuerdo a la escritura, los últimos compradores adquirieron predios de hectárea y media y fueron formalizados por él mismo notario Jose Gutierrez Lopez de la ciudad de Merida.

Ademas es increíble la velocidad con la que se concretaron las subdivisiones por lo que se presume que tanto el Director de Catastro Municipal, Raziel Ek como el Director de Desarrollo Urbano, Lorenzo Bernabe Miranda, estarían involucrados en este caso de despojo toda vez que es imposible que una sola persona pueda realizar tramites que requieren de procedimientos tardados y probablemente recibieron algún beneficio pues el predio subdividido solo se hizo por 148 hectáreas cuando la extensión es de 179 hectáreas.

Ante esta situación don Cayetano Nieto y su representante legal han interpuesto la denuncia correspondiente ante la Fiscalía General del Estado (FGE) la cual quedo sentada en la carpeta de investigación FGE/QROO/SOL/12/8144/2022 por los delitos de falsificación de documentos, uso de documentos falsos y usurpación de identidad.

Por ultimo, el afectado hace una invitación a todos aquellos supuestos compradores ha unirse a la lucha por su predio, si actuaron de buena fe al adquirir sus lotes porque de ser así es probable que también hayan sido víctimas de un fraude a manos del señor Martin Sosa Cardeña.

Tulum.- El cuerpo del diligenciero Luis Eduardo Lozano Barreda, víctima colateral de la balacera en el Starbucks de Tulum el lunes, (vestido de verde) fue entregado a sus seres queridos y la Fiscalía General del Estado (FGE) otorgó a sus familiares la calidad de víctimas secundarias.
También fueron liberados el gerente de la empresa diligenciera y otro trabajador quienes llegaron en un vehículo Malibú a auxiliar y llevar al hospital Costa Med, luego que Luis Eduardo Lozano Barreda, el joven de 25 años de edad hizo su última llamada.
El lunes 10 de los corrientes a las 14 horas, Luis Eduardo (flecha roja) llegó por un pedido de café de un cliente en el Starbucks de Tulum luego que la empresa le indicara el pedido y lugar de entrega. Mientras esperaba su turno 2 sujetos entraron, uno vestido de casco amagó por la espalda a Luis Carlos Carrillo, dueño de un campo de tiro en Cancún mientras otro sujeto con gorra blanco disparó en la humanidad del empresario inmobiliario, David González Cuellar(flecha amarilla).
El experto en campo de tiro sacó su arma y disparó contra los 2 sicarios pero al parecer no logró atinar ningún disparo y estos salieron corriendo. Sin embargo atrás dejaron dos heridos mortales, el empresario David y el moto repartidor Luis Eduardo, quien logró llamar a su jefe y fue trasladado al hospital.
La policía de seguridad pública en vez de investigar, enseguida lo esposó en calidad de detenido en la cama del hospital, a pesar de la gravedad de sus heridas y al gerente de la empresa de moto servicio y un compañero diligenciero que lo auxiliaron también los detuvieron como sospechosos y turnados en la fiscalía, hasta que hoy fueron liberados luego de las investigaciones y los declararon inocentes.
“La policía de Seguridad Pública no dejó que la madre viera a su hijo, no dejó que yo viera a mi esposo”, dijo María Forigua y solo nos decían que estaba estable, hasta que ayer en la madrugada nos dijeron que falleció, dijo con lágrimas de impotencia.
El cuerpo del chico de 25 años será velado en su domicilio en Tulum.

Por Pedro Canché

Tulum.- La Secretaría de Seguridad Pública (SSP) en colaboración con el Grupo de Coordinación para la Construcción de Paz logró la detención de un sujeto identificado como Luis «N» por la ejecución del empresario Daniel Cuéllar registrada el pasado lunes al interior del Starbucks Tulum.

Los agentes de la Policía atendieron el reporte de un ataque con armas de fuego al interior de un establecimiento en la colonia centro de Tulum, en el que se reportaron dos víctimas lesionadas y uno más como presunto agresor que fue hospitalizado derivado de lesiones ocasionadas por arma de fuego.

Los elementos acudieron al llamado y encontraron a dos personas lesionadas por impacto de arma de fuego, por lo que se solicitaron los servicios médicos de emergencia.

En el establecimiento, gracias al señalamiento ciudadano se pudo ubicar otra persona lesionada que vestía playera verde fosforescente, que había participado en el robo a las personas lesionadas, les habían disparado dentro de la cafetería y despues fue rescatado en un carro tipo Malibu color negro.

Los policías derivado del señalamiento y al observar que el vehículo malibu se retiraba de la zona persiguieron sin interrupción hasta llegar al hospital Costamed del municipio.

Al llegar al nosocomio los agentes observaron que una camilla estaba ingresando a la persona que tenía lesiones por arma de fuego.

Los uniformados solicitaron la identificación del sujeto, que se identifico como Luis “N”, y se le notificó del señalamiento en su contra por su presunta participación en el delito de homicidio y homicidio en grado de tentativa, por lo que quedó detenido y en disposición de las autoridades.

Por Pedro Canché

Tulum.- Una muy desafortunada reacción con su arma ocasionó la muerte de su compañero de café en el Starbucks de Tulum, al querer defenderlo de la banda de los Rolex ocasionó la muerte de su amigo, el empresario David González Cuellar hoy a las 14 horas cuando un ladrón armado amagó por la espalda a Luis Carlos C., y otro apuntó a David, ambos amigos sentados de frente.
De acuerdo a videos del café Starbucks a la cual pedro canché noticias tuvo acceso a las 14 horas David González y Luis Carlos estaban sentados tomando un café frente a frente en el Starbucks de la avenida principal de Tulum. David hablaba por teléfono celular sin imaginarse la tragedia por venir.
Un delincuente entró e inspeccionó el área que tenía unos 10 cafeteros. 9 segundos después entra el segundo pistolero. Al verlo armado la mesera regresa despavorida al mostrador y en ese momento el delincuente uno encañonó por la espalda a Luis Carlos y y el segundo apuntó al ahora occiso.
Luis Carlos reacciona rápidamente y saca su arma y dispara al delincuente que tenía apuntado a su amigo pero la tragedia ocurrió: en el fuego cruzado una de sus balas le da en la cabeza a su amigo David y también le da al delincuente, el delincuente también logra herirlo de un rozón en la cabeza. El primer pistolero que había amagado a Luis Carlos al ver a su amigo herido emprende la huida con su compañero que lo esperaba afuera en un vehículo.
Luis Carlos intenta reanimar a su amigo y al verlo muerto con sus propias balas llora amargamente. Paramédicos de Costa Med que se encuentran a media cuadra llegan y le vendan la herida.
La fiscalía detuvo a Luis Carlos por homicidio culposo y las corporaciones policiacas detuvieron a los presuntos 2 delincuentes minutos después en un fuerte operativo.
(Durante el intento de robo registrado este mediodía en Tulum donde un sujeto perdió la vida, se realizan las investigaciones correspondientes y podrían dar un giro inesperado ya que todo apunta a que fue el mismo acompañante quien terminaría con la vida del hoy occiso al disparar contra los presuntos asaltantes.
Los tres detenidos, uno de ellos hospitalizado con lesiones, se encuentran a disposición de las autoridades quienes abrieron una carpeta de investigación.
Además de las diversas pruebas que se analizan, se realizan peritajes del lugar, así como de los casquillos percutidos y el calibre de la bala que terminó con la vida de la persona.
De acuerdo a las primeras investigaciones todo apunta que la misma persona que intentó defenderlo fue quien al disparar en contra de los asaltantes, una de las balas fue directo contra el cuerpo de su acompañante.
De acuerdo a relatos de los sobrevivientes un hombre entró a asaltar el empresario que minutos antes hacía trámites en la dirección de turismo y luego fueron por un café).
Comunicado policiaco 15 horas
Ultima hora : 🚨 Detiene SSPQROO a 3 involucrados en asalto y homicidio en #Tulum

Cancún.- El Grupo de Coordinación para la Construcción de Paz y Seguridad en Quintana Roo, logró la detención de tres presuntos involucrados en el intento de asalto y homicidio de una persona en una cafetería en el municipio de Tulum a solo una hora de los lamentables sucesos.

📌Tras los hechos registrados este mediodía, el operativo implementado permitió el aseguramiento de tres personas, una de ellas se encuentra hospitalizada y a disposición de las autoridades para las investigaciones correspondientes.

De la misma manera los sujetos que fueron asegurados, quedaron a disposición de la Fiscalía General del Estado para las investigaciones correspondientes.

Tulum, 10 de abril del 2023.- El Ayuntamiento de Tulum entregó motocicletas y televisores a los contribuyentes que pagaron puntualmente su impuesto predial y que tuvieron derecho a participar en el sorteo “Sigamos Transformando un Tulum Próspero”, el cual permitió una recaudación histórica este año.

En representación del Presidente Municipal, Diego Castañón Trejo, el tesorero Vicente Francisco Aldape Moncada reconoció la participación y compromiso que demostraron las y los tulumnenses al cumplir con el pago de Impuesto Predial 2023, que será destinado para la mejora de servicios y obras de alto impacto que transformen la calidad de vida de las familias.

“La contribución de cada uno de los ciudadanos permitió alcanzar una recaudación histórica y lo que se reflejará en servicios públicos de calidad para las familias tulumnenses. De forma racional, transparente y responsable, utilizaremos lo recaudado en el mantenimiento y construcción de más vialidades, el embellecimiento de nuestros espacios públicos y la limpieza de nuestras calles siempre anteponiendo el bien y el interés común”, dijo.

Aprovechó para llamar a los contribuyentes a seguir la línea de responsabilidad compartida para la Transformación de Tulum.

“Que estos premios sean una motivación y ejemplo para la ciudadanía de que éste gobierno, su gobierno, reconoce la participación y el compromiso de todas y todos en nuestro municipio”, dijo.

El sorteo con permiso de aprobación 20230029PS07 se realizó mediante tómbola en presencia de la inspectora de juegos y sorteos de la Secretaría de Gobernación, Gabriela Betanzos Cepeda, resultando ganadores las siguientes personas:

Ganadores del sorteo que participaron del 2 al 31 de enero del 2023 (Boleta guinda)

-5218 a nombre de Oscar Ignacio Navarrete (Motocicleta)
-9969 a nombre de Pedro Rivera Flores (Motocicleta)
-5327 a nombre de Marcelino Dzib Uc (Motocicleta)
-5830 a nombre de Oscar Ignacio Navarrete (Motocicleta)
-15787 a nombre de Luis Arturo Alcántara (Pantalla)
-5859 a nombre de Oscar Ignacio Navarrete (Pantalla)
-570 a nombre de María Guadalupe de San Juan (Pantalla)
-6623 a nombre de Lázaro Bastián (Pantalla)
-104 a nombre de Juvencio Castilla Rosado (Pantalla)

Ganadores del sorteo que participaron del 1 al 28 de febrero del 2023 (Boleta verde)
-16259 a nombre de Gabriela Ortiz Mejia (Pantalla)
-16199 a nombre de Armando Leda Fernández (Pantalla)
-16194 a nombre de Be Chuc Wima (Pantalla)
-16038 a nombre de María de los Ángeles Salgado (Pantalla)
-16114 a nombre de Marybel Campos Arcos (Pantalla)
-16014 a nombre de Joel Antonio Alonso (Pantalla)
-16052 a nombre de Jorge Flores Huerta (Pantalla)
-16357 a nombre de Luis Amieda (Pantalla)
-16166 a nombre Estefanía (Pantalla)
-16073 a nombre de Miguel Ángel Senantes López (Pantalla)

Ganadores del sorteo que participaron del 1 al 31 de marzo del 2023 (Boleta roja)
-19070 a nombre de Miriam Díaz Mena (Pantalla)
-19071 a nombre de Eliza Bertha Aguilar Solís (Pantalla)
-19152 a nombre de Marea Maya S.A. de C.V. (Pantalla)
-19100 a nombre de Martin Casiano Peña (Pantalla)
-19029 a nombre de Cindi Cienfuegos (Pantalla)

El evento contó con la honrosa presencia de la síndico municipal, María Teresa Arana Sánchez; la directora de ingresos Griselt Olianet Matheus García y la directora de egresos y finanzas, Lenny Pérez Salazar.

AGENCIA SIM

Tulum.- Una tortuga caguama adulta recaló esta mañana en la playa de bahía Solimán, ubicada entre Tulum y Chemuyil. El ejemplar estaba enredado en plásticos, pero con vida.
Itzel Trujano, presidenta del Comité Estatal de Protección, Conservación y Manejo de la Tortuga, confirmó este hallazgo, al indicar que fueron ciudadanos quienes divisaron al quelonio y le retiraron los plásticos, al parecer zunchos para embalar cajas.
El animal fue trasladado por autoridades al hospital de tortugas en el parque Xcaret, en donde quedó bajo observación.

Tulum, 29 de marzo del 2023.- Cuatro presuntos narcomenudistas fueron detenidos la noche de ayer en Tulum, resultado de un operativo interinstitucional, en el que participó la SEDENA, SEMAR, Fiscalía General del Estado, Policia Estatal y la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana de Tulum (SSYPC) que dirige el teniente Ricardo Morales Santo.

La detención de los masculinos ocurrió en la calle mercurio oriente entre beta sur y la calle osiris sur, luego de haber sido sorprendidos distribuyendo la presunta droga e intentando escapar de los gendarmes que montaban un amplio operativo de seguridad sobre la zona.

Según la policía, los detenidos responden a nombre de Francisco N, José N, Gerardo N e Ignacio N, los cuales fueron puestos a disposición del Ministerio Público del Fueron Común, adscritos a la Unidad de Investigación de la Fiscalía General del Estado.

Junto a los detenidos, se decomisó lo siguiente:

-21 bolsas transparentes que en su interior contiene hierba seca con características similares a la marihuana

-40 bolsitas transparentes que en su interior contiene polvo blanco con características similares a cocaína

-03 armas cortas 9 milímetros GLOCK

-04 teléfonos celulares de diferentes marcas

-0 3 cargadores abastecidos

-01 vehículo de la marca Chevrolet, tipo aveo de color gris, con placas de circulación UVA-456-G del Estado de Quintana Roo.

La Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana de Tulum, cumple a la encomienda del presidente municipal, Diego Castañón Trejo para alcanzar la paz y la tranquilidad de las familias y visitantes del noveno municipio.

Tulum, 23 de marzo del 2023.- Levi Kalani Alexander Fogo Esquivel, digna tulumnense, representará a Quintana Roo en la competencia Macro Regional de juegos deportivos en la disciplina de ajedrez que se desarrollan en Campeche, a fin de obtener su pase clasificatorio para los Juegos de la Comisión Nacional de Cultura Física y Deporte (CONADE) 2023.

El director de la Juventud y el Deporte de Tulum, Ahmed Gómez Blancas, informó que se trata de una joven de Tulum, adscrita a las escuelas deportivas que impulsa la administración que encabeza el presidente municipal, Diego Castañón Trejo.

El funcionario detalló que la instrucción del presidente municipal, Diego Castañón, ha sido dar continuidad y fortalecimiento a las escuelas deportivas y desde luego, a los atletas que, con esfuerzo y sacrificio ponen en alto el nombre del municipio y del Estado.

“Seguimos en apego a ese trabajo que él nos ha encomendado, que lo que quiere es dar continuidad y seguir fortaleciendo a las escuelas deportivas municipales. Sabemos que el trabajo es una tarea en la que nos tenemos que empeñar todos los días y él lo tiene muy presente para sacar adelante al deporte de Tulum”, dijo.

El funcionario enfatizó que Levi Kalani, representará a Quintana Roo en la fase Macro Regional deportiva, previendo obtener su clasificación para los juegos nacionales CONADE 2023.

Levi Kalani, se pronunció emocionado y dispuesto a representar a Quintana Roo en el deporte ciencia, llamando a más jóvenes para ser promotores del deporte de ajedrez.

“Siento que el ajedrez es un deporte muy interesante que ayuda a muchas cosas, especialmente a la vida y que es muy divertido y les puede ser servir a todos”, finalizó.